文武双全要买三套房子的梦想

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文武双全最近一直在捉摸买房子的事情,买房对每一个家庭来说都是头等的大事。文武双全思考了很久,慢慢的就有了这辈子要买三套房子的梦想。下面跟大家分享一下,自己的买房计划。

 在上海贷款买第一套房子

文武双全为什么要在上海买第一套房子呢?主要原因有以下几点:

A:文武双全长期在上海工作,以每月1500元的房租来计算,在上海工作三十年要交的房租是1500*12*30=54万。这么大一笔钱,已经可以在上海买一套一居室了。

B:上海是中国的金融中心,房价长期看涨,在这里买房,也是一种最稳当的投资。流动人口不断增长,在这里买房子可以保值增值。

C:外地人在上海也可以用公积金买房,而目前公积金买房的利率4.5%,比商业银行的利率低非常多。外地人也可以用公积金用较低的成本在上海买房!

D:首套房房贷有优惠,如果一定要贷款买房子的话,最好首套房就在大城市里用房贷买,这样比第二套房用房贷买要省很多钱。商业贷款现在首套房可以打85折,而二套房的利率是110%。30年贷款30万的话,利率会差好几十万呢,利率都可以付三套房的首付了!

E:将来小孩如果可以到上海来上学,房子可以留给孩子住,小孩在外地学习的话,生活就有保障了。

F:小孩毕业后在上海工作或者结婚,有房子都会比较好办事。

所以文武双全希望把自己人生的第一套房子买在上海,而且要充分利用首套房的利率优惠,尽量买大一点的房子。目前公积金贷款买房的话,最多可以贷30万。首付10万的话,总计只有40万,就算买8000元一平米的房子,也才只能买50平方的一室户。50平米两室一厅的房子,稍显拥挤。买这样的房子出租的话,可以赚钱,但是自己住的话就太小了。

如果公积金贷款30万,商业贷款20万,首付20万的话,总计70万的购房款。就算买8000元一平米的房子,可以买到87.5平米的房子,这样的房子如果两室两厅的话,就很适合家庭居住了。不过首付款20万的话,是文武双全暂时拿不出来的,而且总贷款额50万的话,就算30年分期付款,每个月的压力也会很大。

所以为今之计只能是选择先买一室户的小房子,然后再慢慢想办法在上海换大房子。

在老家盖第二栋房子

文武双全和深海乌龟在我们老家,都有土地可以盖房子的。所以当我们有了第一栋房子以后,如果房贷压力不是很大的话,可以考虑攒几年的钱,然后在老家再盖一栋房子。老家的房子虽然没有上海的住着舒服,但是有土地的话,房子肯定也是要盖的,只是一个早晚的问题。

不过由于现在父母都有房子住,所以我们也不打算近期就把房子盖掉。放在那里又不会坏,也不会被人偷掉,等有钱了再盖吧。农村的房子虽然生活设施和娱乐设施不是很丰富,而且非常喜欢停电,哪怕大过年的都会停电,所以以后就算盖起来了,也是留给父母住的。文武双全是非常不喜欢再去农村或者二三线小城市生活了,已经习惯了大城市的生活节奏和生活设施。

这栋房子要盖起来的话,恐怕也要30万了。以每年攒6万元的积蓄来计算,恐怕也要5年的时间才能把它盖起来。不知道老人们,能等到哪一天吗?

在国外买第三栋房子

这是文武双全的一个真正的梦想啦。不管在中国那个城市买房子或者盖房子,土地都没有所有权。你得家随时都有可能被政府强拆,文武双全很讨厌这种没有安全感的家。所以,如果将来有能力有机会的话,我会选择把中国的房子卖掉一栋,然后去国外买个小别墅。

可能是美国,也有可能是德国,反正那里房子便宜,那里医疗水平发达,我就在那里买房子养老。而且我一定要买土地的产权永久归我的房子,这样就不会害怕会没有家了。据文武双全了解现在美国的一些城市房价甚至比中国还便宜,这就是文武双全之前讨论的一个话题,全球化时代我们要懂得如何做一个中国人!

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这就是文武双全一生要买三栋房子梦想。不过到目前为止,我连一套房子都没有,甚至付一套房子首付的条件都没有。一切还都只是梦想,但是我愿意从此刻开始为梦想而努力。希望有生之年,梦想能够变为现实。甚至现实的生活,能够超越梦想。

19 comments

  1. 40万还是能买到郊区的一室户的。

  2. 每月1500 ……上海有这么便宜的房子?

  3. 。。。梦想,仅仅是做梦的时候想一想。

  4. 淘宝上还有一个不知名的铺子

  5. 我以前阿里有店铺 现在木有了

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