文武双全要买三套房子的梦想

文武双全最近一直在捉摸买房子的事情，买房对每一个家庭来说都是头等的大事。文武双全思考了很久，慢慢的就有了这辈子要买三套房子的梦想。下面跟大家分享一下，自己的买房计划。

 在上海贷款买第一套房子

文武双全为什么要在上海买第一套房子呢？主要原因有以下几点：

A：文武双全长期在上海工作，以每月1500元的房租来计算，在上海工作三十年要交的房租是1500*12*30=54万。这么大一笔钱，已经可以在上海买一套一居室了。

B：上海是中国的金融中心，房价长期看涨，在这里买房，也是一种最稳当的投资。流动人口不断增长，在这里买房子可以保值增值。

C：外地人在上海也可以用公积金买房，而目前公积金买房的利率4.5%，比商业银行的利率低非常多。外地人也可以用公积金用较低的成本在上海买房！

D：首套房房贷有优惠，如果一定要贷款买房子的话，最好首套房就在大城市里用房贷买，这样比第二套房用房贷买要省很多钱。商业贷款现在首套房可以打85折，而二套房的利率是110%。30年贷款30万的话，利率会差好几十万呢，利率都可以付三套房的首付了！

E：将来小孩如果可以到上海来上学，房子可以留给孩子住，小孩在外地学习的话，生活就有保障了。

F：小孩毕业后在上海工作或者结婚，有房子都会比较好办事。

所以文武双全希望把自己人生的第一套房子买在上海，而且要充分利用首套房的利率优惠，尽量买大一点的房子。目前公积金贷款买房的话，最多可以贷30万。首付10万的话，总计只有40万，就算买8000元一平米的房子，也才只能买50平方的一室户。50平米两室一厅的房子，稍显拥挤。买这样的房子出租的话，可以赚钱，但是自己住的话就太小了。

如果公积金贷款30万，商业贷款20万，首付20万的话，总计70万的购房款。就算买8000元一平米的房子，可以买到87.5平米的房子，这样的房子如果两室两厅的话，就很适合家庭居住了。不过首付款20万的话，是文武双全暂时拿不出来的，而且总贷款额50万的话，就算30年分期付款，每个月的压力也会很大。

所以为今之计只能是选择先买一室户的小房子，然后再慢慢想办法在上海换大房子。

在老家盖第二栋房子

文武双全和深海乌龟在我们老家，都有土地可以盖房子的。所以当我们有了第一栋房子以后，如果房贷压力不是很大的话，可以考虑攒几年的钱，然后在老家再盖一栋房子。老家的房子虽然没有上海的住着舒服，但是有土地的话，房子肯定也是要盖的，只是一个早晚的问题。

不过由于现在父母都有房子住，所以我们也不打算近期就把房子盖掉。放在那里又不会坏，也不会被人偷掉，等有钱了再盖吧。农村的房子虽然生活设施和娱乐设施不是很丰富，而且非常喜欢停电，哪怕大过年的都会停电，所以以后就算盖起来了，也是留给父母住的。文武双全是非常不喜欢再去农村或者二三线小城市生活了，已经习惯了大城市的生活节奏和生活设施。

这栋房子要盖起来的话，恐怕也要30万了。以每年攒6万元的积蓄来计算，恐怕也要5年的时间才能把它盖起来。不知道老人们，能等到哪一天吗？

在国外买第三栋房子

这是文武双全的一个真正的梦想啦。不管在中国那个城市买房子或者盖房子，土地都没有所有权。你得家随时都有可能被政府强拆，文武双全很讨厌这种没有安全感的家。所以，如果将来有能力有机会的话，我会选择把中国的房子卖掉一栋，然后去国外买个小别墅。

可能是美国，也有可能是德国，反正那里房子便宜，那里医疗水平发达，我就在那里买房子养老。而且我一定要买土地的产权永久归我的房子，这样就不会害怕会没有家了。据文武双全了解现在美国的一些城市房价甚至比中国还便宜，这就是文武双全之前讨论的一个话题，全球化时代我们要懂得如何做一个中国人！

这就是文武双全一生要买三栋房子梦想。不过到目前为止，我连一套房子都没有，甚至付一套房子首付的条件都没有。一切还都只是梦想，但是我愿意从此刻开始为梦想而努力。希望有生之年，梦想能够变为现实。甚至现实的生活，能够超越梦想。